검단신도시 AA32블록에 위치한 엘리프 검단 포레듀가 잔여세대 25가구를 대상으로 3차 임의공급(무순위) 입주자를 모집합니다.청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하여 실수요자 및 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이번 공급의 핵심 자격 조건, 상세 일정, 분양가, 주택 소유 판정 기준까지 한눈에 보기 쉽게 정리해 드립니다.​​​청약 일정 및 자격 요건■ 청약 주요 일정 및 접수 방법청약 접수는 한국부동산원 청약홈을 통해 PC 또는 모바일로 진행됩니다. 현장 접수는 불가능하며 인증서를 미리 준비해야 합니다.입주자모집공고일: 2026년 8월 14일(금)청약 접수일: 2026년 8월 19일(수) ~ 8월 24일(월) (09:00 ~ 17:30)당첨자 발표일: 2026년 8월 27일(목)서류 제출 및 계약 체결: 2026년 9월 3일(목)입주 예정월: 2028년 3월 예정​​■ 자격 조건 및 규제 사항국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이라면 청약통장이 없어도 신청할 수 있습니다.신청 자격: 공고일(2026.08.14) 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자청약통장: 가입 여부 무관신청 제한: 1인당 1건만 신청 가능 (2건 이상 신청 시 모두 무효)전매제한: 최초 당첨자 발표일(2025.09.10.)로부터 3년 (단, 이전 등기 시 해제)거주의무기간: 없음​​​공급대상 및 타입별 분양가 분석■ 타입별 잔여 세대수지하 3층, 지상 8~15층 11개 동 총 669세대 중 잔여 25세대가 공급됩니다.64A 타입: 4세대 (7405동, 7408동, 7410동)84A 타입: 2세대 (7404동)84B 타입: 8세대 (7406동, 7407동, 7409동, 7410동)84F 타입: 6세대 (7403동, 7404동)98A 엘리프 검단 포레듀 타입: 2세대 (7403동, 7404동)98B / 98B1 타입: 2세대 (7403동, 7407동)98C 타입: 1세대 (7404동)​​■ 주택형별 공급금액 및 납부 조건계약 시 계약금 5%를 납부하며, 계약 후 30일 이내 추가 5%를 납부하는 방식입니다. 중도금은 60%, 잔금은 35%로 설정되어 있습니다.64A 타입: 4억 8,200만 원 ~ 5억 700만 원 (발코니 확장비: 3,390,000원)84A 타입: 5억 7,500만 원 ~ 6억 500만 원 (발코니 확장비: 3,140,000원)84B 타입: 5억 6,600만 원 ~ 5억 7,800만 원 (발코니 확장비: 3,700,000원)84F 타입: 5억 6,900만 원 ~ 6억 200만 원 (발코니 확장비: 5,150,000원)98A 타입: 6억 8,900만 원 (발코니 확장비: 6,060,000원)98B / 98B1 타입: 6억 6,700만 원 ~ 6억 7,500만 원 (발코니 확장비: 4,040,000원 ~ 4,050,000원)98C 타입: 6억 3,000만 원 (발코니 확장비: 1,400,000원)​​​당첨자 선정 및 향후 청약 시 주택소유 여부■ 당첨자 및 예비입주자 선정 방식한국부동산원 시스템을 통해 무작위 추첨으로 당첨자 및 동·호수가 배정됩니다.당첨자 선정: 주택형별 무작위 추첨예비입주자 배정: 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨​​■ 타입별 무주택 자격 유지 여부 (매우 중요)이번 임의공급은 타입에 따라 향후 다른 아파트 청약 시 주택 소유 여부 판정이 달라지므로 반드시 확인해야 합니다.84A (084.7800A) 타입: 최초 모집 당시 경쟁이 발생하여 미계약분을 공급하는 건으로, 계약 체결 후 분양권 소유 시 향후 청약에서 주택을 엘리프 검단 포레듀 소유한 것으로 간주됩니다.기타 타입 (64A, 84B, 84F, 98A, 98B, 98C 등): 최초 모집 시 청약 미달된 세대로, 당첨 및 계약 후 분양권을 소유하더라도 주택공급에 관한 규칙 제53조 제10호에 따라 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주됩니다.​​​계약 시 준비 서류 및 유의사항■ 필수 제출 서류계약일(2026.09.03)에 견본주택 방문 시 아래 서류를 미리 준비해야 합니다.본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)인감증명서 (주택공급계약용, 본인 발급용) 또는 본인서명사실확인서인감도장주민등록표등본 (주민등록번호 뒷자리, 세대주 관계 등 전체 포함 발급)정부수입인지 (계약금액별 차등 납부, 사업주체와 균등 분할)​​■ 거래 신고 및 자금 조달 계획인천광역시 검단구는 거래가액 6억 원 이상 주택 매매계약 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출이 의무화되어 있습니다.​분양가와 발코니 확장비 합산 금액이 6억 원을 초과하는 타입 당첨자는 계약 체결 시 관련 제출 서류를 작성해야 합니다. 계약금 수납은 현금 수납이 불가하므로 온라인 이체 한도를 사전에 점검하시기 바랍니다.​경제정보 | 엘리프 검단 포레듀 3차, 무순위 청약 25세대 나온다 청약통장 없이도 신청 가능한 엘리프 검단 포레듀 3차 임의공급! 8월 19~24일 청약 접수가 진행되며 64A부터 98C까지 엘리프 검단 포레듀 총 25세대가 대상입니다. 특히 84A는 당첨 후 분양권이 주택으로 인정될 수 있어 신청 전 확인이 필요합니다. 분양가와 계약조건까지 꼼꼼히 살펴보세요. #엘리프검단포레듀 #검단무순위청약 #검단신도시청약 #청약정보​자주 묻는 질문Q1. 청약통장이 없거나 재당첨 제한 기간 중이어도 청약이 가능한가요?A1. 네, 가능합니다. 이번 임의공급은 청약통장 가입 여부와 상관없이 국내 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있습니다.​Q2. 이번 임의공급 당첨 후 분양권을 가지면 무주택 자격이 유지되나요?A2. 주택형에 따라 다릅니다. 84A 타입은 주택을 소유한 것으로 간주되지만, 64A, 84B, 84F, 98타입 등 나머지 미분양 해소 타입은 분양권을 소유하더라도 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주됩니다.​Q3. 거주의무기간과 전매제한 기간은 어떻게 되나요?A3. 엘리프 검단 포레듀는 거주의무기간이 없습니다. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2025년 9월 10일부터 3년이 적용되며, 기간 내 소유권 이전 등기를 완료할 경우 해제됩니다.​​​​​​함께 보면 좋은 정보서울특별시 영등포구 양평동6가에 위치한 '선유 노블레르'오피스텔이 입주자 모집공고를 발표했...경상남도 진주시 이현동 일원에 공급되는 '포레나힐스테이트 진주'가 본격적인 분양 일정에 돌입...수도권 아파트 청약을 준비 중이신가요? 경기도 의왕시 삼동 일원에 공급되는 ‘의왕역 한신더휴’의 입주...광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 조성되는 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)가 본격적인 분양 일정을 ...경기도 남양주시 오남읍 일대에 들어서는 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지가 입주자모집공고를 공개하고 ...​